Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации?
Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации?
Неудовлетворительная работа УО — ситуация распространённая. Если диалог не помогает, собственники вправе сменить подрядчика.
Когда можно расторгнуть договор:
— Если УО управляет домом более года: достаточно решения общего собрания (ОСС).
— Менее года: требуется доказательная база нарушений (кроме перехода на ТСЖ).
Важно: за смену должны проголосовать владельцы более 50% площадей дома.
Алгоритм действий:
• обсудите ситуацию с соседями и найдите новую УО;
• проведите ОСС. В повестку включите вопросы расторжения старого договора и заключения нового;
• в течение 5 дней направьте протокол и решение в новую УО;
• не позднее чем за месяц уведомьте нынешнюю УО о расторжении.
Быть активным собственником просто. В этом вам поможет приложение «Госуслуги Дом»: vk.cc/cR4GCm.